avril 2024
La moisissure dans les feuillures
FENÊTRES ET PORTES
De la moisissure se forme souvent dans les bâtiments étanches, ce qui nuit à la construction. Cet article explique comment prévenir de tels dommages grâce à des concepts de ventilation efficaces.
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Les phénomènes physiques engendrés par l’étanchéité de plus en plus
forte des bâtiments obligent les maîtres d’ouvrage et constructeurs de
fenêtres à remédier à la condensation et à la formation de moisissures.
Depuis des années, les lois et normes tiennent compte des conséquences
de la pression de saturation de la vapeur d’eau et exigent l’élaboration
de concepts de ventilation pour les constructions toujours plus étanches.
En parallèle, les tribunaux déclarent que créer un courant d’air deux fois
par jour n’est « pas acceptable » pour des personnes qui exercent une activité
professionnelle toute la journée.
L’analyse par un expert en constructions métalliques des dommages
dus à l’humidité et aux moisissures ne peut se limiter à l’élément de
fenêtre et de façade ; elle doit aussi inclure le concept de ventilation.
Attention aux enveloppes de bâtiment étanches
Au montage des châssis, les constructeurs de fenêtres doivent isoler les
joints entre le châssis de la fenêtre et la maçonnerie, mais aussi assurer
l’étanchéité à l’air du côté intérieur.
Dans les maisons basse énergie, il s’agit en plus d’obtenir une isolation
très performante et de tenir compte de l’étanchéité à l’air de l’enveloppe
du bâtiment. Un film pare-vapeur doit
donc être posé sur l’isolant et collé au
niveau des jonctions. Les murs extérieurs
doivent aussi être isolés. Pour le
constructeur de fenêtres, cela signifie
que l’humidité peut même provoquer
des dégâts sur les fenêtres munies de
joints de recouvrement intérieurs et les
profilés de maintien du verre étanches.
Mais comment l’éviter ? Des études
ont révélé que la condensation et la
moisissure dans la feuillure :
• ne s’observaient que dans les maisons
basse énergie qui affichaient
de bonnes valeurs au test blowerdoor
;
• se formaient surtout aux étages
supérieurs, et ;
• n’étaient pas dues à une humidité
résiduelle importante ni à un
manque de ventilation.
