Ecopark Tivoli, Spreitenbach

Durabilité, technologie et architecture en harmonie

Texte : Reynaers Aluminium / photos : David Odermatt (Keller Metallbau)

La pièce maîtresse de cette transformation : la technologie de façade. Des systèmes de Reynaers Aluminium ont été utilisés, convaincants à la fois sur le plan esthétique et énergétique.
Ouvert en 1970 comme premier centre commercial de Suisse, le « Shoppi » a influencé pendant des décennies les habitudes d’achat de toute une région. Le Tivoli, centre voisin, s’est ajouté plus tard. En 2001, les deux centres fusionnent pour former le Shoppi Tivoli. Mais les attentes ont évolué : aujourd’hui, les espaces urbains doivent être durables, sociaux, flexibles et écologiques.
En 2022 débute la réaffectation complète du bâtiment. L’objectif : créer un lieu convaincant sur le plan architectural tout en posant un signal fort pour la construction écoresponsable et le développement urbain durable. Le Shoppi Tivoli devient ainsi l’Ecopark – nouveau nom, nouvel usage, nouvelles technologies tournées vers l’avenir.

MasterLine 8 avec vitrages électrochromes

L’une des principales innovations de l’enveloppe du bâtiment réside dans l’intégration de fenêtres Reynaers MasterLine 8 en version spéciale avec SageGlass. Ce vitrage électrochrome remplace les protections solaires traditionnelles par une teinte dynamique et contrôlable électroniquement. Au total, 580 fenêtres ont été installées, dont environ 480 équipées de vitrages électrochromes MasterLine 8, qui confèrent à la façade une apparence haut de gamme tout en contribuant activement à l’efficacité énergétique du bâtiment. Cette technologie repose sur un revêtement multicouche composé d’oxydes conducteurs et d’oxyde de tungstène, réagissant aux impulsions électriques. Lorsqu’une tension est appliquée, les ions lithium se déplacent entre les couches. Le verre peut alors passer progressivement d’un état clair à fortement teinté – sans aucun élément mécanique. Des capteurs mesurent en continu la position du soleil, la température, la luminosité et l’heure de la journée afin d’ajuster automatiquement la teinte optimale. Le système peut également être contrôlé manuellement ou via un système de gestion du bâtiment.
Avantages :
• Réduction des besoins en climatisation en été
• Confort accru grâce à la lumière naturelle sans éblouissement
• Liberté architecturale maximale sans stores perturbateurs
• Longue durée de vie et entretien minimal.
Cette solution est particulièrement avantageuse pour les bureaux ou surfaces commerciales très vitrées – à la fois sur les plans économique et esthétique. Combinée au profilé MasterLine 8, elle permet une intégration optimale des grandes surfaces vitrées. Ce système est reconnu pour ses performances thermiques et acoustiques, sa stabilité et sa flexibilité architecturale.

 

ConceptWall 50TT – la structure porteuse de la façade

Outre les fenêtres, le système poteau-traverse ConceptWall 50TT de Reynaers a été utilisé. Au total, 74 montants verticaux de 7 mètres de long ont été installés, formant la structure principale de la façade. Le système convient parfaitement aux grandes façades vitrées, offre une excellente isolation thermique et contribue de manière décisive à l’efficacité énergétique du bâtiment.
Très appréciée dans le projet Ecopark Tivoli : la liberté de conception offerte par le système. ConceptWall 50TT permet différents types d’ouvertures, des combinaisons avec vitrages fixes, des éléments mobiles ainsi que des raccords techniques complexes. Grâce à sa finesse visuelle, l’architecture reste élégante tout en répondant aux exigences statiques élevées.
La collaboration étroite entre le planificateur métallique, l’entreprise de montage et Reynaers Aluminium a permis une coordination parfaite des éléments SageGlass et de la façade – un facteur clé du succès du projet.

 

La technologie au service de la durabilité

L’Ecopark est plus qu’un projet technique exemplaire : il suit un principe de durabilité cohérent. L’exploitation neutre en CO₂ est assurée par le chauffage à distance et l’énergie photovoltaïque. S’y ajoutent une excellente desserte par les transports publics, de nombreuses bornes de recharge pour véhicules électriques et une infrastructure cyclable.
Point fort : le nouveau jardin sur le toit de 2500 m² situé à 13 mètres de hauteur. Ce jardin vivant accueille plantes, animaux et personnes. Avec ses espèces locales, ses habitats pour insectes et oiseaux, ses points d’eau, terrains de sport, herbiers et assises, il favorise la biodiversité tout en créant un microclimat agréable. Le jardin est accessible à tous les locataires et symbolise l’alliance entre nature et architecture.  ■